最新消息，保利光合跃城四期降价了！全球科创中心闵行核心，约505万起！约95-143㎡洋房直接选！附线上预约通道！

　　开年闵行楼市热度依然爆表！自从被纳入上海主城后，闵行核心板块始终肩负着上海楼市的中坚力量。要说2024红盘之中最火也是最值得期待的项目，必属创造了全年百亿佳绩的保利·光合TOD。

　　回望整个2023，光合TOD前置兑现了约5万方展示区：包含约2万方超级公园；首个约1300m²波谱艺术滑板公园&篮球场；约1万方凌空街区以及凌驾10米天空之上的天光舞台。

　　超强的兑现力和产品力让光合收获了超1500+位业主的选择!跃然成为沪上置业顶流。保利光合跃城售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔

　　保利光合TOD更是地铁上盖，距元江路地铁站仅约500米，可轻松步行进站，从项目出发5站就能到达徐汇！

　　同时5号线号线（在建中）环绕！拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离；

　　保利光合跃城售楼处电话☎：（预约热线号线已开工建设，未来从项目出发，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！

　　低密土地往往代表了臻稀和高溢价！这从联动价就能体现，比如徐泾容积率1.2的宅地和奉贤新城容积率1.2的宅地，比起板块其他新房，联动价至少高5千/㎡！

　　· 有着更长的日照时间· 有更大的楼栋间距· 更好的景观视野· 小区公共活动空间以及路面更宽阔保利光合跃城售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔

　　保利光合跃城售楼处电线万级！更低价换取更舒适的低密生活，也是因为有着低密指标，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计！

　　约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率，项目全部打造11-13F低密纯洋房，楼间距错开约35-70米的距离，不仅采光通风优秀，推窗望出去也是一片壮观风景！17m凌空巴比伦花园社区，整个社区都被抬高到17米的高空，当属“天空之

　　城”保利·光合跃城TOD，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间，用多层次交通串联多重业态，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市！

　　「保利·光合跃城」的地理位置极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，

　　保利光合跃城售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔有了科创板块加持，未来周边还将入驻

　　就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业高质量发展，人才引进起到至关重要的作用。

　　同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。

　　保利光合跃城售楼处电话☎：（预约热线号线号线站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

　　保利光合跃城售楼处电线时代，已然浮现了太多清一色的规划体系，而「保利·光合跃城」依托

　　这座百万方滨水TOD大城，以15号线元江路地铁站点为核，从莲花南路到都会路整合片区，涵盖7大业态，约百万方大体量：

　　项目整体打造了约2万方光合里超级街区，筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。

　　久处都市高压之下，慢慢的变多人看重居住环境的舒适性，如果能有一个地方贴近自然，有滨水步道，有绿地公园，还有满足一切日常生活所需的多元业态，并且楼下就是地铁，出门就有商业，该是多么美好？

　　大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，这中间还包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业

　　保利光合跃城售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高品质人才导入，区域品质将大幅上升！

　　保利·光合跃城依托TOD15号线个红绿灯上中环，通勤效率大幅度的增加。作为上海科创生命线个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区）、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站，极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展！

　　，快速联通莘庄、徐家汇、人民广场等CBD，享受“三轨交”的多维交通体系！

　　保利光合跃城售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔营销中心热线年上海最新的房贷政策最重要的包含以下几个方面‌：

　　公积金贷款利率有所下调，5年以下（含5年）的个人住房贷款率为2.35%，5年以上的个人住房贷款率为2.85%；第二次公积金贷款的利率少于5年（包括5年）和5年以上的个人住房贷款率分别为2.775%和3.325%‌1。商业贷款利率也会降低，存量房贷利率调整后，首套降至2.85%，二套降至3.325%‌2。

　　非本地户籍共同生活的亲属需持有有效的《上海市居住证》，并确保积分达到120分的标准。此外，还需连续缴纳社会保险或个人所得税满三年以上‌3。

　　央行将继续实施降准降息政策，预计上海房贷利率将大幅下调，购房成本明显降低‌存量房贷利率也将迎来调整，减轻还贷压力‌

　　2025年上海房产市场的几个关键点包括限购政策、贷款政策、房产税税率以及市场趋势等。‌

　　‌，居住证积分达标+3年社保/个税，购房资格同沪籍家庭。在临港新片区工作，原有限购政策基础上增购1套‌

　　‌公司购买住房满5年后方可出售‌，境外注册的公司在沪不能购买商品房。特殊人群如上海在读博士和博士后、驻沪现役军官等也有相应的购房政策‌

　　‌，首付比例也有所调整。首套住房首付为15%，二套住房首付为25%（嘉定、青浦、松江、宝山、临港和金山为20%）‌

　　‌方面，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房贷款‌

　　‌：2025年上海楼市将以“止跌回稳”为主基调，优质板块如滨江沿线、产业集聚区有极大几率会出现5%-10%的温和上涨‌‌

　　‌：2024年上海土地出让面积一下子就下降，导致2025年内环内的新房供应量同比减少20%，市区优质地块的新盘尤为稀缺‌00001.‌

　　‌：二手房成交量回暖，性能好价格低的房源成为刚需和改善型买家的首选。优质学区房和交通便利的房源依然受欢迎‌

　　平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。