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　　沪渝高速：本案距离沪渝高速入口约0.7km， 沪渝高速东至上海市中心西至青浦朱家角， 是上海西部 进入市中心主要道路之一。

　　沈海高速：本案距离沈海高速高速口约2km， 沈海高速北进入江苏，南进入嘉兴。

　　上海作为快速地发展的中国头部城市、经济前沿，吸引的不仅是高端人群，更是全球资本的关注，而大类不动产及其土地，✅✅九里别院售楼处电线✅✅无疑是其价值附着的重要载体。

　　独栋别墅的市场行情报价由建筑形态与稀缺性、区位等硬性产品价值因素所主导，其稳定性远高于别的类型建筑产品。✅✅九里别院售楼处电线✅✅尤其别墅土地停止供应之后，别墅土地停止供应，物以稀为贵，未来高端别墅市场的价值蓝图愈显弥足珍贵，更能经得起时间的考验

　　※ 家族传奇之规制✅✅九里别院售楼处电线栋独栋庄园别墅组成，✅✅九里别院售楼处电线✅✅

　　九里别院出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧的九里别院✅✅九里别院售楼处电线✅✅

　　在建筑营造上，九里别院承袭庄严厚重法式原石立面风格和气韵，用现代材料转译法风建筑符号。建筑不言语，✅✅九里别院售楼处电线✅✅但每一面的表情，都不经意间透露时光打磨后的精华沉淀，那是聆听岁月的历久弥新。

　　私籍业主会所，室内泳池、健身会馆、私人宴客厅于细节之处体现高雅品位和不凡修养，高端、雅趣、品位、奢享，将服务延伸，✅✅九里别院售楼处电线✅✅

　　受到新政利好的外环外区域，新房市场表现同样积极，热点板块如闵行、嘉定、青浦等热度明显提升。易居研究院多个方面数据显示，外环外重点项目来访量相比新政前增长超40%。新政后首个周末，重点项目认购量增长超120%；至少出现两个项目开盘售罄，且单个项目交易套数均超160套。有必要注意一下的是，8月上海楼市新增供应会降低，但成交量上涨，豪宅、网红盘热度有所回升，表明市场信心持续回暖。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，说明单个项目推盘更趋于保守，目的是确保良好去化效果，维持市场信心。但部分项目不断出现推盘“日光”现象，也说明上海高端改善的消费力相当强劲。

　　新政后，记者在走访部分售楼处现场了解到，一些客户此前已花了不少时间精力对比过几个项目的户型与价格，新政出台之际，楼盘也有相应的促销政策助力，最终促成下单。一名销售人员对记者表示，上个周末项目团队一直在加班研究推盘策略和加快营销。通过对客户咨询量、带看量的分析发现，“新政将引导购房需求关注外环外等市场，既促进职住平衡，也推动市场健康发展。”

　　同策研究院联席院长宋红卫指出，新政当周，上海新房总来访量较前一周增长11.7%；其中外环外项目来访增长13.3%，外环内来访量增长3.4%。“新政后来访增长的项目主要位于两类板块，一是具有产业支撑、外来人口多的板块，如临港；二是近外环、具有地段优势的板块，如外高桥、徐泾、南翔。”宋红卫指出，外环外的项目，主要受解除限购、公积金抵扣首付两条政策驱动，相比之下，本轮政策对外环内项目的利好弱。

　　二手房方面，日均成交量有所上升，外环外市场同样表现活跃。易居研究院多个方面数据显示，8月30日，上海二手房网签量破千套，创最近60天来新高。据中介业务员反馈，新政之后，部分房东适当进行了价格调整，如提价3%～5%；部分小区新增挂牌量增长15%，二手房咨询量上涨约20%，部分门店带看量增长40%。

　　随着交易行情的提振，开发商和房东的信心显著增加，价格层面更趋坚挺。部分售楼处销售员与中介业务员也指出，9月有望迎来“量提振、价更稳”的市场行情。

　　8月30日、8月31日这一个周末，不少外环外的售楼处来访量出现显著增加，外环外新推盘认筹人数超过房源数量的现象也慢慢的出现了。

　　“政策效果还是很显著的。短期政策到位，市场预期再度回升，叠加供应到位，成交有望看高一线。”卢文曦说，从成交格局能够准确的看出，外环外成交释放相对活跃，而市中心区域也有不错表现，虹口区和黄浦区成交面积均超过1万平方米。

　　比如，位于虹口区四川北路板块的金茂璞元，均价16.58万元/平方米。截至8月31日，网上房地产多个方面数据显示，该盘网签75套。金茂于今年2月拿下该地，单价11.74万元/平方米。彼时因为刷新板块地价单价纪录而引起市场诸多关注。

　　值得关注的是，在上海中原地产统计信息中，成交量靠前的项目当中出现了4个均价3万元至6万元/平方米的首次改善产品。此前这类产品交易热度不高，说明最近首次改善产品的热度开始回升。

　　新政首周效果初显，市场各方对后续市场表现也颇有信心。“政策效果立竿见影。当然，除了利好外环外的楼盘外，一些中高端改善产品也在信贷政策的利好推动下继续保持良好去化结果。”卢文曦指出，结合市场各方表现来看，今年“金九银十”成色有保障。