12月5日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅主要负责等介绍“十四五”时期山东推进住房城乡建设事业高水平发展情况。
会上，山东省住房城乡建设厅厅长王玉志介绍，“十四五”时期，全省住房城乡建设系统深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作安排，推动住房城乡建设事业高质量发展迈出坚实步伐。全省房地产开发和城市建设累计完成投资4.9万亿元，房地产业和建筑业实现增加值5.98万亿元，占GDP比重13.5%;缴纳税收9039.3亿元，占全省税收收入的18.4%，为山东省经济社会持续健康发展作出了积极贡献。
五年来，聚焦安居宜居、增进民生福祉，群众住房条件实现大幅改善。一是全力促进房地产市场平稳运行。积极适应房地产市场供求关系出现重大变化的新形势，不断调整优化房地产政策，广泛开展住房消费活动，扎实做好保交楼、保交房各项工作，系统推进“好房子”建设，持续提升住房品质，加快构建房地产发展新模式。“十四五”以来，全省房地产开发完成投资4万多亿元，商品房销售面积5.46亿平方米，占全国的9.7%，人均住房建筑面积达到43.7平方米。二是深入实施保障性安居工程。筹集建设保障性租赁住房31.98万套(间)、配售型保障性住房1.5万套，累计建设公共租赁住房20.8万套，发放租赁补贴39.99万户次，城镇困难群体住房保障基本实现应保尽保;开工改造各类棚户区30万套(户)，60余万棚户区群众“出棚进楼”。2024年以来，城中村改造新开工安置住房44.7万套，惠及群众80余万户。三是充分的发挥住房公积金保障作用。深入开展“惠民公积金、服务暖人心”行动，灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市数量全国最多，全省住房公积金新增缴存598.7万人，新增缴存额9384.4亿元，提取住房公积金6587.3亿元，发放住房公积金贷款92.8万笔、3981.5亿元。四是纵深推进“齐鲁红色物业”建设。积极推动物业管理有效融入基层治理，全省住宅物业服务面积超过24.7亿平方米，2.75万个小区实行专业物业管理，6000多个小区有效解决脱管失管难题。2.8万个小区成立业主委员会(物业管理委员会)，占比从18%增长到76.5%。
五年来，聚焦品质提升、共建美丽家园，城乡建设面貌实现精彩蝶变。一是大力实施城市更新行动。推进城市内涵式、集约型、绿色化发展，完成29个城市品质提升试点片区建设任务。开工改造老旧小区16275个、289.3万户，完成投资669亿元，加装电梯6650部。新改建城市道路6607公里，新增公共停车位21.2万个。新建改造修复污水管网6370公里、雨水管网5071公里，累计整治易涝点408处、更新改造地下管线万余公里。城市供水普及率、燃气普及率、污水集中处理率、生活垃圾无害化处理率均达到99%以上。建成海绵城市3000余平方公里，建成综合管廊1050余公里、规模居全国第一。建成国家节水型城市25个、总数全国第一。二是持续加大村镇建设力度。深入开展小城镇创新提升行动，全国千强镇数量由2022年的66个增加到102个，44个镇被评为乡村振兴示范镇，31个镇纳入省级乡村振兴示范片区。大力推进现代宜居农房建设，扎实开展农村危险房屋改造，完成47万脱贫户住房安全“回头看”，实施重点对象危房改造5.9万户。完成农村地区清洁取暖改造34.5万户。三是全面加强城乡历史背景和文化保护。建立完善省市县三级向同级党委专题报告历史背景和文化保护工作制度，连续开展历史背景和文化名城专项评估，全省新增25片历史背景和文化街区，1240处历史建筑。20座历史背景和文化名城、60片街区全部完成保护规划编制，历史建筑测绘建档率动态维持100%。5个县(市、区)纳入国家传统村落集中连片保护利用示范县，3个县(市、区)开展省级传统村落集中连片保护利用工作，547个传统村落实现挂牌保护。
五年来，聚焦治理增效、下足绣花功夫，城市管理效能实现质的飞跃。一是着力提升城市精细化管理上的水准。围绕环境卫生、园林绿化和城管执法，制定25项精细化管理标准。整治提升城市小微公共空间，利用空闲地、公园广场等设置便民疏导点7000余处。累计设立环卫工人休息点、驿站等设施1.2万个。深入推动城市管理进社区，累计建成城管工作站3900余个，设立服务窗口4200余个，城市建成区基本实现全覆盖。二是着力提升城市人居环境质量。大力开展城市排水“两清零一提标”，累计105个县(市、区)基本完成城市建成区整县(市、区)雨污合流管网清零，城市黑臭水体保持动态清零，58%的城市污水处理厂完成提标改造。建筑垃圾污染防治规划、消纳场所实现市县全覆盖，原生生活垃圾实现“零填埋”，无害化处理率保持在99%以上。城市生活垃圾回收利用率达到37%;农村里的生活垃圾收集设施完好率达90%以上。新增城市绿道3940公里、城市大型公园456个、口袋公园3200余处。累计创建国家(生态)园林城市(县城)60个，全省城市(县城)建成区绿地率达到40.2%，人均公园绿地面积18.7平方米。三是着力提升城市智慧化管理效能。建立完善“一委一办一平台”工作体系，全省16个设区市基本建成运管服平台，省、市平台初步实现数据互联。全方面推进城市基础设施生命线安全工程建设，设区市主城区燃气管线智慧监测达到一级推荐标准。通过物联感知、掌上移动等技术升级，构建了城市运行治理“网格化+数字化”新格局。
五年来，聚焦产业转型、做大做优做强，齐鲁建造品牌实现迭代升级。一是支柱产业地位更加凸显。“十四五”以来，建筑业总产值占全国比重保持在6%左右，每年贡献地区生产总值7.8%以上，缴纳税收占全省比重保持在6.4%以上，吸纳就业超300万人，为社会提供了大量就业岗位，拉动了建材、物流等数十个相关产业高质量发展。二是企业总实力明显地增强。全省现有建筑企业1.3万家，其中特级资质企业由34家增至79家，22家入围2025全省非公有制企业200强，7家企业入围2025年全球最大国际承包商榜单，全力发展智能建造，培育建筑业新质生产力，打造161家试点企业、166个试点项目，“齐鲁建造”的品牌竞争力、影响力逐步扩大。三是行业营商环境持续优化。加大建筑业领先市、县、企业扶持力度，省级财政对新晋特级企业累计奖励2.8亿元。完善行业信用体系，促进民营建筑业企业持续健康发展。深化政银企合作，落实与建设银行等8家银行战略协议，截至10月末，建筑业贷款余额8655亿元，同比增长10.8%。
五年来，聚焦创新驱动、全面深化改革，住建发展根基实现全面跃升。一是着力强化科学技术赋能。组织召开住建领域科学技术人才产业创新发展座谈会，出台强化建设科学技术创新的指导意见，举办建设科学技术创新大会和新质生产力成果展。全省荣获华夏建设科技奖37项、省科学技术奖62项，推广应用“四新技术”300余项，30项新技术纳入住建部科技成果库。二是倾力打造数字住建。按照“1+5+6+1+N”数字化建设总体架构，部署实施“数字城市、数字安居、数字建造、数字村镇、数字政务、数字强基”六大工程，构建了城市建设管理信息化、工程建造方式数字化转型、房地产业一体化监管等一大批数字住建应用场景。三是大力提升审批质效。搭建全省统一的工程建设项目审批管理系统，平均每年为5.18万个项目办理审批17.69万件，从立项到验收全流程审批时间从200余个工作日压减到100个以内，所有行政许可事项实现“一网通办”“全程网办”，改革成效综合排名连续3年位居全国前三。四是全力防范安全风险。大力推广质量信息公示、分户验收制度，在全国率先推行先验房后收房、调整延长质量保修期制度，部署开展治本攻坚三年行动、燃气安全“十大攻坚行动”、自建房安全巩固提升行动，实施预防高坠、有限空间、动火作业等专项整治，累计整治隐患房屋33.3万栋，住建领域安全生产形势保持总体平稳。
王玉志表示，下一步，山东省住房城乡建设厅将深入贯彻党的二十届四中全会精神，全面落实中央和全省城市工作会议精神，坚定扛牢“走在前、挑大梁”的使命担当，在新时代社会主义现代化强省建设中争当排头兵，为奋力谱写中国式现代化山东篇章作出新的更大贡献!
